グランドメゾン三宮

  • 兵庫県神戸市中央区磯上通二丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造

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11階 / 64.5㎡の場合

相場
4,017万円
62.3万円/㎡
2,704
3,580
4,455
5,331
AI査定結果
推定相場価格
4,017万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,580万円〜4,455万円
55.5万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
グランドメゾン三宮
4,080万円（63.3万円/㎡）/ 11階 / 64.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/054,080万円63.3万円11階 64.5㎡ 2LDK北東
2025/03/114,280万円66.4万円11階 64.5㎡ 2LDK北東
2025/03/104,480万円69.5万円11階 64.5㎡ 2LDK北東
2024/03/194,180万円64.8万円14階 64.5㎡ 2LDK北東
2023/11/282,880万円51.6万円10階 55.83㎡ 1LDK南東
2023/10/142,990万円46.4万円14階 64.5㎡ 2LDK北東
2023/01/283,180万円49.3万円14階 64.5㎡ 2LDK北東
2023/01/214,590万円58.4万円2階 78.54㎡ 3LDK南東
2022/06/033,450万円53.5万円14階 64.5㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.67万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/05グランドメゾン三宮
神戸市中央区磯上通二丁目
三ノ宮駅10分 4,080万円63.3万円64.5㎡2LDK11階 / 14階建 北東1998年73戸SRC
2022/09/26三宮シティタワー
神戸市中央区小野柄通三丁目
神戸三宮駅6分 3,580万円64.0万円55.94㎡1LDK+S9階 / 9階建 南東1998年39戸RC
2024/07/21イトーピア三宮アーバンステージ
神戸市中央区八幡通一丁目
三ノ宮駅9分 3,080万円56.0万円54.97㎡1LDK+S7階 / 14階建 南西1996年89戸SRC
2025/05/18レーベン三宮
神戸市中央区雲井通二丁目
三ノ宮駅8分 3,250万円55.7万円58.36㎡3LDK12階 / 13階建 南1999年77戸SRC
2025/05/04グランシティ三宮
神戸市中央区雲井通二丁目
三ノ宮駅8分 3,980万円64.1万円62.06㎡3LDK11階 / 14階建 南東1998年120戸SRC
2024/03/26プレサンス神戸三宮
神戸市中央区雲井通四丁目
三ノ宮駅5分 3,220万円53.4万円60.31㎡1LDK+納戸10階 / 11階建 西2002年67戸RC
2025/05/20サンワプラザ三宮南
神戸市中央区浜辺通三丁目
三ノ宮駅12分 2,980万円54.2万円55㎡2LDK9階 / 11階建 北東1998年40戸RC
2023/06/13ワコーレアーバンステージ三宮
神戸市中央区旭通二丁目
三ノ宮駅5分 4,180万円61.8万円67.61㎡3LDK9階 / 10階建 南2000年37戸RC
2023/04/22ワコーレ三宮ランドマークシティ
神戸市中央区磯辺通二丁目
三ノ宮駅9分 3,980万円56.6万円70.29㎡2LDK+S10階 / 11階建 北東2002年28戸RC
2025/04/05エクセルシティ三宮イメージファクトリー
神戸市中央区八幡通三丁目
三ノ宮駅8分 5,290万円86.2万円61.34㎡2LDK6階 / 14階建 北東2001年67戸SRC
2025/05/24藤和シティホームズ三宮
神戸市中央区磯辺通三丁目
三ノ宮駅10分 3,180万円58.4万円54.48㎡2LDK2階 / 15階建 北西1997年84戸SRC
2023/01/28プレステージ三宮
神戸市中央区琴ノ緒町二丁目
三ノ宮駅5分 3,200万円56.9万円56.22㎡3LDK7階 / 13階建 南東1999年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、神戸市中央区では8.6%上昇しています。
1993〜2003年築, 専有面積54.50㎡〜74.50㎡の平均販売価格
兵庫県
43.2万円/㎡
前年比+3.3%
神戸市中央区
59.4万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名グランドメゾン三宮
所在地兵庫県神戸市中央区磯上通二丁目
交通三ノ宮駅徒歩10分
築年月1998年
階数14階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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